pronájem bytu 2+1 55 m²
Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.09.2026
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Nový Jičín Hledáte bydlení, kam se budete každý den rádi vracet? Tento rekonstruovaný byt 2+1 v Novém Jičíně nabízí přesně tu kombinaci klidu, pohodlí a krásného výhledu, kterou není vždy snadné najít. Byt se nachází v klidné části města, ve 4. patře bytového domu s výtahem. A právě tady vás čeká jeden z nejhezčích benefitů – výhled do okolní krajiny, který dává bytu příjemnou atmosféru a pocit většího prostoru. Zasklená lodžie se může stát vaším oblíbeným místem. Ranní káva s výhledem, chvíle klidu po práci nebo jen otevřené dveře a trochu čerstvého vzduchu – místo, kde si člověk na chvíli odpočine od každodenního shonu. Výměra 59 m² je praktická a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. A přestože budete bydlet v klidném prostředí, město máte stále na dosah. Náklady: Nájemné: 13.000 Kč/měsíc Zálohy na služby spojené s užíváním bytu: 3.670 Kč/měsíc Elektřina: 960 Kč/měsíc Plyn: 270 Kč/měsíc Celkové měsíční náklady tedy vycházejí na 17.900 Kč včetně energií a služeb. Kauce 20.000 Kč, odměna makléři 15.730 Kč. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Možná právě tady najdete místo, kde se vám bude dobře bydlet. ❤️ Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 11.09.2026 (15 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-349-NP00222
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 832 Kč
12 160 – 15 880 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 043 · váha 60 %
Model z dat
13 668 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 939 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 14 043 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 668 Kč (rozpětí 11 701 Kč – 16 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45174 nabídek stejného druhu → 17 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 17347 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1498 m (Šenov u Nového Jičína, autoservis)
- Nádraží
- 1184 m (Nový Jičín město)
- Ostrava-Svinov
- 55 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Liberec
- 237 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 242 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 258 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.09.2026 | staženo |
| 11.09.2026 | přidáno |