Pronájem bytu 1+1 34 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

38 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a výměře 34 m². Byt se nachází v 1. (zvýšeném) nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Pod Borkem.

Byt je plně vybavený: součástí je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou, lednice s mrazákem, pračka, vestavěné patro na spaní, nábytek. Koupelna se sprchovým koutem a WC. K dispozici je také sklepní kóje a přístup na společný balkon.

Parkování je možné přímo ve dvoře domu.

Byt se nachází v klidné části města s výbornou dostupností do centra Mladé Boleslavi – pěšky cca 15 minut, MHD do pár minut. V blízkosti je lesopark Radouč a cyklostezky, ideální pro běhání, procházky nebo jízdu na kole. V okolí najdete také sportovní hřiště, obchod a další služby.

Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby bez domácích mazlíčků. K nastěhování ihned.

Zavolejte mi pro více informací nebo případnou prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (409 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 3
Na trhu od: 10.09.2026 (49 dní)
Prodávající: remax-alfa

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 839 m MHD 237 m školka 455 m lékař 882 m pošta 650 m restaurace 279 m škola 455 m obchod 1993 m vlak 975 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	13 900 Kč	10.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	10.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	10.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 900 Kč

409 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 561 Kč

11 433 – 16 147 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 71 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 005 · váha 54 %

Model z dat 13 269 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 12 162 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 412 Kč/m² → 14 005 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 269 Kč (rozpětí 11 327 Kč – 15 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 12 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Mladá Boleslav, AKUMA)
Nádraží: 945 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
10.09.2026	přidáno