Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 36 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

63 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+kk 38 m², Mladá Boleslav Komfortní a bezstarostné bydlení v moderním rezidenčním komplexu. Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 1+kk, velikosti 38m² s lodžií 8 m² v oblíbeném Senior Resortu Štěpánka, který nabízí příjemné bydlení každému, kdo ocení kvalitní zázemí a širokou nabídku služeb. Jedná se o družstevní vlastnictví přičemž cena za převod družstevního podílu je 3 072 000,- a nesplacená anuita činila k 5.8.2016 1.618.000,-. Anuita se splácí v měsíčních platbách 9.500,-. Byt se nachází v 5. patře moderní novostavby a je orientován na jihovýchod. Prodává se včetně kompletního vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Jednou z největších předností resortu je jeho nadstandardní zázemí. Přímo ve vstupním vestibulu mají obyvatelé k dispozici řadu služeb, které usnadňují každodenní život – nachází se zde ordinace lékaře, zubní ordinace, kadeřnictví a další služby. Funguje zde i kavárna s možností zakoupit čerstvé pečivo. Vestibul slouží také jako odpočinkový prostor např. ke čtení nebo k setkání s přáteli. Oceníte i upravenou přilehlou zahradu s lavičkami. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.69 mil. Kč (130278 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
4
Na trhu od
10.09.2026 (49 dní)
Prodávající
Finanční a realitní servis s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Lokalita objektu: předměstí PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Roční spotřeba energie: 64 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Výstavba: 2017 Číslo zakázky: IDNES-00415

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 4.69 mil. Kč 10.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 4.69 mil. Kč 10.09.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
4.69 mil. Kč
130 278 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.51 mil. Kč
2.81 mil. – 4.12 mil. Kč

Nabídka je 34 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -25 %).

Jistota odhadu 73 %
vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.67 mil. · váha 54 %
Model z dat 3.37 mil. · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 3.45 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 974 Kč/m² → 3.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.37 mil. Kč (rozpětí 2.87 mil. Kč – 3.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74964 nabídek stejného druhu → 3.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 4.69 mil. Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
179 m (Pírkovo sanatorium)
Nádraží
1650 m (Mladá Boleslav město)
Liberec
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
163 min · 2 přestupy
České Budějovice
171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.09.2026 přidáno