prodej stavebního pozemku 1 451 m²
Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 1451 m² s platným stavebním povolením, Horní Bečva Horní Bečva je malebné horské městečko, které se nachází v okrese Vsetín v Moravskoslezském kraji. Jeho krásná příroda a klidná atmosféra jej činí ideálním místem pro trvalé bydlení či rekreaci. A právě zde se nachází zajímavá investiční příležitost - stavební pozemek o výměře 1451 m² s platným stavebním povolením. Tento pozemek se nachází v klidné části Horní Bečvy, s přístupem po obecní asfaltové komunikaci. Díky tomu je zajištěna snadná dostupnost pro všechny potřebné služby a vybavení, zároveň však budete mít dostatek soukromí a klidu. Plocha pozemku je 1451 m², což Vám zaručuje dostatek prostoru pro výstavbu Vašeho vysněného domu. Kromě toho je tento stavební pozemek vybaven elektřinou, což je další velkou výhodou. Nemusíte se tedy starat o připojení k elektřině, což Vám ušetří spoustu času a nákladů. Díky tomu můžete začít s výstavbou ihned po koupi pozemku. Co však tento pozemek skutečně činí tak zajímavým, je platné stavební povolení. To platí až do března 2027, což Vám dává dostatek času na realizaci Vašeho projektu. Tímto stavebním povolením je již vyřešena řada administrativních kroků a Vy se můžete soustředit pouze na samotnou výstavbu. To je obzvláště výhodné pro ty, kteří nemají příliš času nebo zkušeností s výstavbou. Využijte tedy této skvělé příležitosti a pořiďte si tento stavební pozemek v Horní Bečvě. Buďte první, kdo si zde postaví svůj vysněný dům a užijte si pohodlné bydlení v krásném horském prostředí. Tato investice se Vám jistě brzy vrátí a Vy budete mít vlastní útulný domov či rekreační chalupu, kde si budete moci užívat klidu a pohody. Nenechte tuto příležitost ujít a kontaktujte nás co nejdříve. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku tohoto zajímavého pozemku. Těšíme se na Vaši zprávu a budeme rádi, když Vám pomůžeme uskutečnit Vaše sny o vlastním bydlení v Horní Bečvě. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Parametry
- Cena
- 3.98 mil. Kč (2743 Kč/m²)
- Pozemek
- 1451 m²
- Na trhu od
- 10.09.2026 (49 dní)
- Prodávající
- Allrisk reality & finance, a.s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, zavedena
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-BK232590
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.98 mil. Kč
2 743 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.45 mil. Kč
3.02 mil. – 4.08 mil. Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
3.46 mil. · váha 89 %
Model z dat
3.63 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3.51 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 384 Kč/m² → 3.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.63 mil. Kč (rozpětí 2.31 mil. Kč – 6.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29738 nabídek stejného druhu → 3.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3.98 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 50 m (Horní Bečva, ObÚ)
- Nádraží
- 7845 m (Velké Karlovice)
- Ostrava-Svinov
- 134 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 166 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 240 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 271 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 323 min · 2 přestupy
- Liberec
- 326 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 331 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 347 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | přidáno |