pronájem bytu 2+1 69 m²
Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
53 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 69 m², Holešov Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám nabízí k pronájmu byt 2+1 o rozloze 69 m² v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v centru města Holešov, na ulici nám. Svobody v 1. NP ze dvou cihlového domu bez výtahu. Jednotka se skládá ze vstupní chodby odkud se vchází do dvou pokojů, kuchyně a samostatné toalety. Z kuchyně je pak vstup do zděné koupelny s vanou, umyvadlem a místem na pračku a do spižírny s úložnými regály. K bytu náleží sklep, prostor na půdě, společná kolárna a také společná zahrada za domem. Kuchyňská linka má plynový sporák s elektrickou troubou, myčku a dřez. Po domluvě je možnost dodat i lednici. V jednom z pokojů se nachází na míru zhotovený úložný prostor propojený s vyvýšeným prostorem na spaní. V obývacím pokoji je sedací souprava 3+2+1. Další vybavení zůstává dle fotografií. Podlahovou krytinu tvoří v celém bytě jednotný vinyl. V koupelně a na toaletě je dlažba. Okna jsou plastová včetně žaluzií nebo rolet. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. Teplo je rozvedeno do radiátorů, v koupelně je otopný žebřík. Na domě je společná TV anténa. Pokoje jsou orientované na jihovýchod, kuchyně na severozápad. Parkování je možné v okolí domu. Autobusová zastávka je hned naproti. Náměstí je vzdálené 200 m, poliklinika 400 m. Do 1 km je supermarket, základní školy, kino, obchody, kavárny, pošta a zámek s parkem. Náklady na bydlení 15.000,- Kč nájemné, plus 3.040,- Kč zálohy za energie. Byt může být volný po domluvě ihned. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás bytem provedeme osobně.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.09.2026 (49 dní)
- Prodávající
- HUSKY REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00398
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
217 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 723 Kč
13 568 – 17 572 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 29 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
16 706 · váha 60 %
Model z dat
14 026 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
24 685 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 16 706 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 026 Kč (rozpětí 11 974 Kč – 16 251 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 24 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Holešov, náměstí)
- Nádraží
- 805 m (Holešov)
- Olomouc hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 79 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Liberec
- 220 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.09.2026 | znovu v nabídce |
| 12.09.2026 | staženo |
| 09.09.2026 | přidáno |