pronájem bytu 2+1 58 m²
Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 61 m², Jičín - Nové Město Nabízíme Vám útulný byt 2+1 k podnájmu v klidné lokalitě Dlouhá v Jičíně-Novém Městě. Byt se nachází v osobním vlastnictví a má užitnou plochu 61 m² ve velmi dobře udržovaném cihlovém domě. Jednotka je umístěna na 1. nadzemním podlaží a k dispozici je také sklep a sušárna. Byt je částečně zařízený novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, pračkou, skříněmi a každá ložnice má svoji postel. Jako krytiny jsou použity koberce, lina a dlažby. Jeho dispozice 2+1 poskytuje prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň a koupelnu. Ideální pro pár nebo jednotlivce hledající klidné bydlení nedaleko centra, ale v blízkosti přírody. Parkování zajištěno v oploceném vnitrobloku, kde je také dětské hřiště. Přijďte se podívat a objevte svůj nový domov.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.09.2026 (49 dní)
- Prodávající
- Reality 89 s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00553
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
241 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 336 Kč
11 792 – 16 117 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 841 · váha 57 %
Model z dat
13 538 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
20 749 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 14 841 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 538 Kč (rozpětí 11 557 Kč – 15 685 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 20 749 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 101 m (Jičín, Pod Koželuhy)
- Nádraží
- 739 m (Jičín)
- Hradec Králové hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 176 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 27.10.2026 | staženo |
| 03.10.2026 | znovu v nabídce |
| 03.10.2026 | staženo |
| 22.09.2026 | znovu v nabídce |
| 22.09.2026 | staženo |
| 20.09.2026 | znovu v nabídce |
| 19.09.2026 | staženo |
| 15.09.2026 | znovu v nabídce |
| 15.09.2026 | staženo |
| 12.09.2026 | znovu v nabídce |
| 12.09.2026 | staženo |
| 09.09.2026 | přidáno |