Pronájem bytu 1+1 38 m²
Zlín, Příluky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+1 ve 2. patře na ulici Zborovská ve Zlíně, v oblíbené lokalitě Bartošova čtvrtˇ. Svou polohou se jedná o velmi žádané bydlení a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti Krajská nemocnice, koupaliště Zelené, školy a školky, cyklostezka podél Dřevnice, dětská hřiště.
Byt je velmi udržovaný, orientovaný do klidné části s výhledem do zeleně, zaručuje tak klidné a ničím nerušené bydlení. Má celkovou plochu 38m2, dostatek úložného prostoru a také k dispozici velmi praktickou šatnu. V kuchyni je prostorná kuchyňská linka opět s dostatkem skříněk. Najdete zde pračku, novou indukční desku - dvouplotýnku a dle dohody je možné vybavit lednicí. Dále prostorný pokoj, kde je nábytková sestava, nicméně lze upravit dle dohody s potenciálním nájemníkem. Koupelna se sprchovým koutem a odděleným WC
Velkým bonusem je k užívání velký prostorný sklep v přízemí domu. Byt nemá balkon, nicméně lze využívat balkon v mezipatře. Parkování u domu, v blízkosti zastávka MHD, vlakové nádraží. Byt je již nachystám pro nového nájemníka, vhodný i pro studenty a je k dispozici ihned.
Výhody:
- Lokalita a umístění - žádaná adresa v oblíbené a klidné lokalitě Bartošova čtvrť ve Zlíně
- Kompletní občanská vybavenost - vše potřebné pro každodenní život najdete v docházkové vzdálenosti.
- Skvělá dopravní dostupnost: Parkování přímo u domu, zastávka MHD i vlakové nádraží jsou kousek od vchodu
- Oáza klidu: Okna jsou orientovaná do klidné části s příjemným výhledem do zeleně.
- Praktická šatna
- Velký sklep- nadstandardní úložný prostor v přízemí domu pro kola či sezónní věci.
- Okamžité nastěhování
Měsíční nájemné 10.800,-Kč + 2.800,-Kč zálohy na služby spojené s užívání bytu, kauce pro pronajímatele ve výši 13.600,-Kč. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat na tel. čísle 777 820 379, Boušková Jana
Parametry
- Cena
- 10 800 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 09.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- zubicek-reality
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
Vzdálenosti
bankomat
678 m
MHD
90 m
školka
186 m
lékař
91 m
pošta
795 m
restaurace
396 m
škola
80 m
obchod
1759 m
vlak
814 m
Odhad reálné ceny
11 853 Kč
rozpětí 10 315 – 13 973 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 000 · váha 57 %
Model z dat
11 222 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
12 766 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 12 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 222 Kč (rozpětí 9 418 Kč – 12 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 36699 nabídek stejného druhu → 12 766 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 19 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model podhodnocoval o 7% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 800 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Bartošova čtvrť Zdravotnická škola)
- Nádraží
- 930 m (Zlín-Podvesná)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | přidáno |