prodej stavebního pozemku 406 m²

Bolešiny · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku ve Slavošovicích u Klatov V exkluzivním zastoupení majitele nabízí naše společnost k prodeji pozemek v obci Slavošovice, situovaný ve velmi klidné a příjemné lokalitě obklopené přírodou. Pozemek je o výměře 406 m² s možnost zastavení 60 m². Velkou výhodou pozemku je dobrá dostupnost do Klatov, kam se dostanete během krátké jízdy, a zároveň klidné prostředí mimo městský ruch. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají místo k odpočinku, víkendovému pobytu, rekreaci v přírodě i celoročnímu bydlení, ale chtějí mít město na dosah. Na pozemek je přivedena elektřina. Přístup k pozemku je zajištěn po společné přístupové cestě. Pozemek je aktuálně využíván jako zahrada, na které se nachází několik ovocných stromů a keře rybízu, což dodává místu příjemnou atmosféru a nabízí prostor pro relaxaci i drobné zahradničení. Případné financování vám zajistíme za nejvýhodnějších podmínek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 999 000 Kč (2461 Kč/m²)
Pozemek: 406 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 09.09.2026 (50 dní)
Prodávající: AGbydleni.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1272

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	999 000 Kč	09.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	999 000 Kč	09.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

999 000 Kč

2 461 Kč/m²

Odhad reálné ceny

989 295 Kč

618 204 – 1.87 mil. Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 12 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 929 937 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 1.06 mil. · váha 35 %

Model z dat 956 770 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 981 862 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (35% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 601 Kč/m² → 1.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 158% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 956 770 Kč (rozpětí 609 565 Kč – 1.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 981 862 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 999 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 960 m (Bolešiny, Slavošovice, rozc.0.5)
Nádraží: 3274 m (Klatovy město)
Plzeň hl. n.: 81 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 150 min · 2 přestupy
České Budějovice: 155 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 185 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 202 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 202 min · 2 přestupy
Liberec: 238 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 255 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 288 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.09.2026

přidáno