Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 83 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

37 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, byt 3+kk, 83 m², Plzeň, ul. Skvrňanská Na prodej kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk , nacházející se ve 2. NP revitalizovaného bytového domu v Plzni v ulici Skvrňanská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je v podstatě nový, dosud v něm nikdo nebydlel. Má nové omítky, kompletní rozvody, dveře, okna, kvalitní plovoucí podlahu, moderní obklady a vybavení v koupelně. Chybí jen kuchyňská linka, kterou si vybere již nový vlastník. K bytu dále náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Také celý dům prošel rekonstrukcí včetně zateplení, komplet nových rozvodů, omítek, renovací střechy, nových podlah a modernizovaných společných prostor. Vytápění je zajištěno společnou plynovou kotelnou v suterénu a ohřev vody je bojlerem. Dům se nachází v blízkosti obchodního centra Plaza, pár minut chůze od historického centra města Plzně. Naproti domu přes ulici je centrální autobusové nádraží a zastávky MHD. Byt je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení s využitím vynikající občanské vybavenosti v centru města nebo jako zajímavá investiční příležitost s následným bezproblémovým pronájmem.

Parametry

Cena
6.31 mil. Kč (75989 Kč/m²)
Užitná plocha
83 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
08.09.2026 (51 dní)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 01.11.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-90158

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
21.09.2026 6.31 mil. Kč -4.6 %
21.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
21.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
21.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
21.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
21.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
21.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
20.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
19.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
18.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
17.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
16.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
15.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
14.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
14.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
14.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
14.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
14.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
14.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
14.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
14.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
13.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
13.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
13.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
13.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
13.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
13.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
13.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
13.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
12.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
12.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
12.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
12.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
12.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
11.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
10.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
09.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
09.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
09.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
09.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
09.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
08.09.2026 6.61 mil. Kč 0.0 %
08.09.2026 6.61 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 6.31 mil. Kč 08.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6.31 mil. Kč 08.09.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
6.31 mil. Kč
75 989 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7.61 mil. Kč
6.15 mil. – 8.40 mil. Kč

Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).

Jistota odhadu 71 %
vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 7.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8.16 mil. · váha 58 %
Model z dat 6.91 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 8.31 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 265 Kč/m² → 8.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.91 mil. Kč (rozpětí 5.88 mil. Kč – 8.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75446 nabídek stejného druhu → 8.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 6.31 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 06:31

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk v širším centru Plzně, kde dosud nikdo nebydlel. Chybí pouze kuchyňská linka, jinak je připraven k okamžitému užívání.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.1
voda
bojler
topeni
společná plynová kotelna v suterénu
prislusenstvi
sklepní kóje
nutne investice
chybí kuchyňská linka

Dostupnost

Zastávka
36 m (CAN Skvrňanská)
Nádraží
894 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Plzeň hl. n.
18 min · 1 přestup
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
České Budějovice
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
153 min · 1 přestup
Liberec
189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
201 min · 1 přestup
Brno hl. n.
206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.31 mil.
21.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
21.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
21.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
21.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
21.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
21.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
20.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
19.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
18.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
17.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
16.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
15.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
14.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
14.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
14.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
14.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
14.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
14.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
14.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
14.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
13.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
13.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
13.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
13.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
13.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
13.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
13.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
13.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
12.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
12.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
12.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
12.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
12.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
11.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
10.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
09.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
09.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
09.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
09.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
09.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
08.09.2026 zlevněno 6.61 mil. → 6.61 mil.
08.09.2026 přidáno