pronájem bytu 2+1 55 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 17.09.2026

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Nabízím k pronájmu byt 2+1 v Prostějově na Sídl. svobody Nabízím k pronájmu byt v 1. patře panelového domu o velikosti 2+1 na ulici Sídl. svobody v Prostějově. Byt je nezařízený a po celkové rekonstrukci. V kuchyni kuchyňská linka s elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, plynovou vest. vařidlovou deskou, starší lednice, myčka nádobí. V koupelně automatická pračka, sprchový kout, WC zvlášť. Pokoje jsou neprůchozí, jeden s balkonem, v předsíni šatna. Jádro zděné, k dispozici sklep. Volný od 1.12.2026. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 08.09.2026 (9 dní)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-296-NP00687

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	11 000 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 633 Kč

12 379 – 15 135 Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).

Jistota odhadu 64 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 574 · váha 63 %

Model z dat 14 050 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 17 939 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 13 574 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 050 Kč (rozpětí 11 919 Kč – 16 337 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39442 nabídek stejného druhu → 17 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m (Plumlovská, sídliště)
Nádraží: 1456 m
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

17.09.2026	staženo
08.09.2026	přidáno