pronájem bytu 2+1 54 m²
Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s balkónem a sklepem Karlovy Vary Nabízíme Vám k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 s balkonem a sklepem v ulici I. P. Pavlova v centru Karlových Varů. Celková plocha bytu činí 54 m², k tomu navíc balkon o velikosti 3 m². Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 1,8 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu bez výtahu a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky své poloze v blízkosti centra města nabízí komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj o velikosti 19 m² s výhledem do klidného vnitrobloku, prostornou ložnici o velikosti 15 m² se vstupem na balkon a kuchyni s kuchyňskou linkou. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a další úložné řešení. K bytu nenáleží vlastní garážové ani vyhrazené parkovací stání, avšak po zřízení parkovacího oprávnění je možné parkovat ve vnitrobloku domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází lázeňské centrum, světoznámé kolonády i parky. V blízkosti najdete také supermarkety, školu, školku a dětská hřiště. Samozřejmostí je velmi dobrá dopravní dostupnost. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Pokud hledáte prostorné bydlení v centru Karlových Varů s balkonem a dobrou dostupností všech služeb, tento byt může být ideální volbou. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 08.09.2026 (53 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 08.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-020-NP10901
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
231 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 846 Kč
12 034 – 16 536 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 882 · váha 56 %
Model z dat
13 775 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
18 582 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 13 882 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 775 Kč (rozpětí 11 759 Kč – 15 960 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 18 582 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (I. P. Pavlova)
- Nádraží
- 768 m (Karlovy Vary dolní nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Liberec
- 209 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 216 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 233 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 281 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 286 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 319 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |