Pronájem bytu 2+kk 40 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v ulici Františka Malíka v Mostě, bl. 735 Nabízíme k pronájmu byt 2+kk v 1. patře domu v ulici Františka Malíka, bl. 735 v Mostě. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení.
Dispozice bytu zahrnuje jeden samostatný pokoj a druhý pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dům se nachází se v klidné lokalitě. Před domem je možnost parkování.
Měsíční nájemné je uvedeno bez záloh na vodu a teplo. Ty jsou stanoveny podle počtu osob – orientačně 2 000 Kč měsíčně pro první osobu a 1 000 Kč za každou další osobu. Elektřina se převádí na nájemníka.
Nabízíme nájemní smlouvu na jeden rok s možností prodloužení a možností nahlášení trvalého pobytu. Hledáme slušné a dlouhodobé nájemníky.
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho čistého nájmu.
Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 08.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- reality-sebastian
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
406 m
MHD
141 m
školka
196 m
lékař
406 m
pošta
907 m
restaurace
464 m
škola
127 m
obchod
859 m
vlak
1962 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
248 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 034 Kč
8 879 – 11 283 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 678 · váha 61 %
Model z dat
10 683 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 033 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 9 678 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 683 Kč (rozpětí 9 143 Kč – 12 343 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 12 033 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Vodárna)
- Nádraží
- 1897 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 16.09.2026 | staženo |
| 08.09.2026 | přidáno |