pronájem bytu 1+1 36 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 36 m², Ostrava - Moravská Ostrava Hledáte cenově dostupné bydlení v Ostravě a chcete si nový domov zútulnit podle svého? Máme pro Vás skvělou zprávu a uvítací bonus – dárkový poukaz do IKEA v hodnotě 2 500 Kč. Poukaz získáte jako dárek k podpisu smlouvy a je zcela na vás, co si za něj do nového bydlení pořídíte. Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt v Přívoze v Ostravě. Byt o rozloze 36,75 m² a dispozici 1+1 se nachází v 5. nadzemním podlaží. Pro seniory, studenty a matky samoživitelky lze uplatnit slevu 20 % z ceny nájemného. V bytě se nachází pokoj, kuchyně vybavená elektrickým sporákem a varnou deskou a dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Parkovat lze ve vjezdu bytového domu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, školky, školy, restaurace. Nájemné 6.000 Kč + služby 1.430 Kč (spočteno pro dvě osoby). Elektřina a plyn se přepisují na nájemníka a přibližně vychází na: elektřina 1.500 Kč, plyn 2.000 Kč. Vratná kauce = 14.860 Kč, lze rozdělit do dvou splátek. Provize realitní kanceláři se u této nemovitosti neplatí. Preferujeme nájemce s pravidelnými příjmy a bez exekuce nebo insolvence. Budeme se na Vás těšit na prohlídce. Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 08.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Moravec reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00285
Odhad reálné ceny
8 982 Kč
rozpětí 7 455 – 10 138 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 596 · váha 59 %
Model z dat
9 382 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 480 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 8 596 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 382 Kč (rozpětí 7 817 Kč – 10 765 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 12 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Jirská osada)
- Nádraží
- 369 m (Ostrava hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |