Pronájem garáže 12 m²
Praha, Praha - Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — K nájemnému a službám se připočítává 21% DPH.
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Garážové parkovací stání k pronájmu v Praze 7 – Holešovice | Mozaika Holešovice | bez provize
Ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 – Holešovice nabízíme k pronájmu garážové parkovací stání v moderním rezidenčním projektu Mozaika Holešovice. Vjezd do garáží je situován z vnitrobloku ulice Vrbenského.
NEPLATÍTE provizi ani kauci.
Garážové parkovací stání je k dispozici ihned. Vjezd do garáží je pohodlně ovladatelný prostřednictvím registrovaného telefonního čísla a SPZ vozidla, což umožňuje komfortní a bezpečný přístup.
V prostoru garáží jsou k dispozici také sdílené nabíječky pro elektromobily, které lze využívat za poplatek podle skutečného množství odebrané energie, tedy podle reálné potřeby dobití vozidla.
Nájemné za garážové parkovací stání činí 2 000 Kč měsíčně. Paušální poplatek za služby je 246 Kč/místo měsíčně. K nájemnému a službám se připočítává 21% DPH.
Pokud hledáte bezpečné a pohodlné parkování přímo v moderním rezidenčním projektu v Holešovicích, vyplňte poptávkový formulář a domluvte si další informace.
Parametry
- Cena
- 2 420 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 08.09.2026 (51 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 128
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 420 Kč
202 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 356 Kč
1 921 – 2 884 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 375 · váha 72 %
Model z dat
2 400 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1 947 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 2 375 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 400 Kč (rozpětí 1 891 Kč – 3 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 1 947 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 420 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 09.09.2026 18:53
Pronájem garážového stání v novostavbě v Praze 7 s okamžitou dostupností. Uvedená cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- bez provize
- prislusenstvi
- garážové parkovací stání
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (U Vody)
- Nádraží
- 478 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |