Pronájem garáže 12 m²

Praha, Praha - Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 – Holešovice nabízíme k pronájmu garážové parkovací stání v moderním rezidenčním projektu Mozaika Holešovice. Vjezd do garáží je situován z vnitrobloku ulice Vrbenského.

NEPLATÍTE provizi ani kauci.

Garážové parkovací stání je k dispozici ihned. Vjezd do garáží je pohodlně ovladatelný prostřednictvím registrovaného telefonního čísla a SPZ vozidla, což umožňuje komfortní a bezpečný přístup.

V prostoru garáží jsou k dispozici také sdílené nabíječky pro elektromobily, které lze využívat za poplatek podle skutečného množství odebrané energie, tedy podle reálné potřeby dobití vozidla.

Součástí nabídky je také možnost pronájmu sklepní kóje za 600 Kč měsíčně, která poskytne praktický úložný prostor například pro sezónní vybavení, sportovní potřeby nebo další věci, které nechcete mít doma.

Nájemné za garážové parkovací stání činí 2 000 Kč měsíčně. Paušální poplatek za služby je 246 Kč/místo měsíčně. K nájemnému a službám se připočítává 21% DPH. Sklepní kóje je k dispozici za 600 Kč měsíčně.

Pokud hledáte bezpečné a pohodlné parkování s možností dalšího úložného prostoru přímo v moderním rezidenčním projektu v Holešovicích, vyplňte poptávkový formulář a představíme Vám místo osobně.

Parametry

Cena: 3 150 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 08.09.2026 (51 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 94

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3 150 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	3 150 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 150 Kč

262 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 356 Kč

1 922 – 2 816 Kč

Nabídka je 34 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -21 %).

Jistota odhadu 62 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 375 · váha 73 %

Model z dat 2 400 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 1 947 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 2 375 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 400 Kč (rozpětí 1 891 Kč – 3 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 1 947 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 150 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (U Vody)
Nádraží: 478 m (Nádraží Holešovice)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 111 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 119 min · 3 přestupy
České Budějovice: 138 min · 3 přestupy
Liberec: 142 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 159 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 164 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 197 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.09.2026

přidáno