pronájem bytu 3+1 72 m²
Jestřebí · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 v Jestřebí (5) Pronájem bytu 3+1 v klidné obci Jestřebí. Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o velikosti 72 m², který se nachází ve 2. patře historického domu bývalého mlýna. Byt nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí a je vhodný pro rodinu nebo pár. K domu náleží společná zahrada, kterou mohou nájemníci využívat. K dispozici je také možnost parkování přímo v areálu domu. Nabízíme nájemní smlouvu na jeden rok s možností prodloužení. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláře. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Sebastian
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1131
Odhad reálné ceny
15 653 Kč
rozpětí 13 276 – 17 762 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
14 709 · váha 51 %
Model z dat
16 191 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
25 709 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 14 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 191 Kč (rozpětí 13 491 Kč – 18 577 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 25 709 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 334 m (Provodín, škola)
- Nádraží
- 483 m (Jestřebí)
- Praha hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |