pronájem bytu 1+kk 29 m²
Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+kk k pronájmu — 507 — Průmyslová, Hradec Králové Zprostředkujeme Vám pronájem velmi líbivého zděného bytu o dispozici 1+kk s výměrou 29,20 m². Nachází se ve městě Hradec Králové v ulici Průmyslová. Bytová jednotka je umístěna v 5. nadzemním podlaží domu se 2x výtahy. Bytový dům je po rekonstrukci zateplený s fasádou. Pro Váš automobil je k dispozici několik možností parkování: garážové stání ve dvoře (2.420,- Kč/měsíčně vč. DPH), parkování u domu — placené parkování (ISP Hradec Králové), vyhrazené parkovací stání (1.815,- Kč/měsíčně vč. DPH) nebo parkování v parkovacím domě Katschnerka (cca 500 m). Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. V domě se nachází obchod s potravinami, fitness, masáže, nehtové studio a kosmetické studio. Nedaleko domu pak naleznete další obchody, dětské hřiště a železnice, mateřská a základní škola, lékař, lékárna, hospody, restaurace, kavárny a cyklostezka. Dopravní obslužnost je velmi dobrá — zastávka MHD se nachází 140 m od domu, hlavní nádraží a autobusový terminál 1,3 km. DISPOZICE A VYBAVENÍ: - předsíň - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, topným žebříkem, světelným zrcadlem, pračkou se sušičkou + WC - kuchyň s moderní kuchyňskou linkou (Oresi) se zabudovanými spotřebiči (el. varná dvou plotýnková deska — indukce, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, myčka) a obývacím pokojem Další INFO: - možnost pronajmutí sklepní kóje (605,- Kč/měsíčně vč. DPH) umístěné v suterénu - internetové připojení — optika - vytápění a ohřev vody dálkově - plastová okna se žaluziemi - podlahy řešeny vinylem a dlažbou - úklid společných prostor zajištěn - volné od: 01. 10. 2026 Cena nájemného: 12.110,70,- Kč/měsíčně + zálohy za služby a energie včetně energie elektrické (2.696,34,- Kč/měsíčně — 1x osoba) Vratná kauce: ve výši 3x nájmů (36.332,- Kč) Provize RK: 14.600,01,- Kč včetně DPH (21%) Vřele Vás zveme na prohlídku tohoto moderně vybaveného a velmi líbivého bytu v centru města Hradce Králové.
Parametry
- Cena
- 12 111 Kč /měsíc (418 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 100 REAL, s. r. o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
Občanská vybavenost: plná
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Provize: 14 600 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 36 332 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-070926
Odhad reálné ceny
11 941 Kč
rozpětí 9 846 – 13 830 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 618 · váha 57 %
Model z dat
12 469 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 355 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 401 Kč/m² → 11 618 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 469 Kč (rozpětí 10 281 Kč – 14 313 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35233 nabídek stejného druhu → 10 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 111 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Průmyslová)
- Nádraží
- 954 m (Hradec Králové hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |