Prodej bytu 2+kk 40 m²

Nabízím k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše přibližně 40 m² v ulici Zárybská na pražském Proseku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu z roku 1980 s výtahem. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Bytové jádro je původní umakartové. Byt má plastová okna s izolačními dvojskly. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 19,9 m², samostatný pokoj 9,9 m², předsíň 6,9 m², koupelna přibližně 1,9 m² a samostatné WC přibližně 1 m². Přímo na společné chodbě vedle vstupu do bytu se nachází vlastní komora o velikosti cca 1 m². Na patře je navíc k dispozici společná lodžie. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově. Do bytu je zaveden plyn, který lze využít pro vaření. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je plně splacena. V současné době není možné byt převést do osobního vlastnictví. Měsíční platby družstvu činí 3 711 Kč, z čehož 520 Kč připadá na fond oprav a zbývající část tvoří zejména zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, úklid, osvětlení domu a další služby. K tomu se hradí vlastní spotřeba elektřiny a plynu na vaření. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost Proseku. Autobusová zastávka je jen kousek od domu; metro C Prosek je dostupné dvě zastávky autobusem a metro Letňany jednu zastávku. Stanice Prosek je zároveň přibližně 600 metrů od domu. V bezprostředním okolí jsou mateřské, základní i střední školy, gymnázium, dětská hřiště, lékaři, lékárny, pošta, restaurace a další služby. Základní škola je přibližně 300 metrů od domu a dětské hřiště se nachází prakticky u domu. Pro každodenní nákupy jsou v okolí Penny Market, Lidl a Prosek Shopping Center s supermarketem BILLA, drogerií, lékárnou, restauracemi a řadou dalších obchodů a služeb. Pro volný čas lze využít nedaleká dětská a sportovní hřiště, zeleň a Park Přátelství. Dobrá je také dostupnost autem na hlavní pražské komunikace a směrem k D8. Byt je zajímavou příležitostí především pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si nové bydlení vytvořit kompletně podle svých představ, případně jako investici k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.