Pronájem bytu 1+kk 48 m²
Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a moderně řešený byt 1+kk o celkové ploše cca 48 m² včetně balkonu v Milovicích, okr. Mladá Boleslav.
Přestože je byt oficiálně veden jako 1+kk, dispozičně nabízí dvě vedle sebe umístěné obytné části, díky čemuž poskytuje více prostoru a možností využití než běžné byty této kategorie. Velkým benefitem je dlouhý balkon o rozměru přibližně 1 × 6 metrů, který vede podél obou obytných částí.
Součástí bytu je moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem a WC. Praktickou součástí dispozice je také velká vstupní předsíň a další menší předsíňka, které poskytují dostatek prostoru pro ukládání věcí. Byt působí světlým, čistým a příjemným dojmem a je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár.
V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. K bytu nenáleží sklep ani půda.
Nájemné činí 14 200 Kč měsíčně + zálohy na služby cca 3 500 Kč měsíčně dle spotřeby. Elektřina bude hrazena samostatně nájemcem dle spotřeby. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy, tedy 28 400 Kč. Odměna realitní kanceláři činí jedno měsíční nájemné 14 200 Kč + DPH.
V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 200 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
870 m
MHD
29 m
školka
567 m
lékař
909 m
pošta
970 m
restaurace
321 m
škola
1159 m
obchod
4196 m
vlak
1715 m
Odhad reálné ceny
15 144 Kč
rozpětí 13 219 – 17 168 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 837 · váha 61 %
Model z dat
15 593 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 282 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 14 837 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 593 Kč (rozpětí 12 858 Kč – 17 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 16 282 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 200 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 37 m (Milovice, Park Mirakulum)
- Nádraží
- 1722 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |