Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Slaný, Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+kk, 48 m2, terasa, garážové stání, v uzavřeném areálu Slánský Mlýn, v ul. Lázeňská ve Slaném. Jedná se o výborně dispozičně řešený byt s prostornou terasou ve třetím patře cihlového bytového domu v novém uzavřeném bytovém komplexu Slánský Mlýn. Okna a terasa jsou situované na jižní světovou stranu s krásným výhledem na areál a Slánskou horu. Koupelna je s vanou. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém bytě. Byt je kompletně vybavený a zařízený, vč. kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a vestavěnými skříněmi s dostatečným úložným prostorem. Byt je vhodný do max. dvě osoby bez domácích mazlíčků. V domě je výtah, kterým je možnou sjet do suterénu k parkovacím stáním. V ceně je jedno parkovací místo, lze při doplatku získat druhé. Konečná výše nákladů se skládá z nájemného a záloh na služby, vč. elektřiny v bytě. Kromě internetu se tedy jedná o konečnou cenu. Ze Slaného je výborná dostupnost Prahy ať již po D7 vozidlem (Ruzyně max. 10 min.) nebo PID (autobusové i vlakové spojení). V případě zájmu o další informace či o prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- rk-group-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1135 m
MHD
719 m
školka
1129 m
lékař
1319 m
pošta
1128 m
restaurace
1086 m
škola
1146 m
obchod
1177 m
vlak
982 m
Odhad reálné ceny
18 793 Kč
rozpětí 17 083 – 20 955 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
19 475 · váha 63 %
Model z dat
17 529 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 538 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 406 Kč/m² → 19 475 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 529 Kč (rozpětí 14 454 Kč – 20 122 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 19 538 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 738 m (Slaný, Farma)
- Nádraží
- 965 m (Slaný předměstí)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |