pronájem bytu 2+kk 65 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v Pardubicích - Višňovka - ul. Pichlova Pronájem vybaveného bytu 2+kk, 65 m², Pardubice – Višňovka, Pichlova Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o ploše cca 65 m², který se nachází v 1. patře zděného bytového domu bez výtahu v oblíbené lokalitě Pardubice – Višňovka, ulice Pichlova. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i studenty a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek a vybavení. Po vstupu do bytu se nachází předsíň s úložnými prostory, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem Prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Obývací část je vybavena rozkládací sedací soupravou, konferenčním stolkem, televizí a úložným nábytkem. Pokoj je příjemně prosvětlený a disponuje francouzským oknem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Součástí vybavení je také jídelní stůl se dvěma židlemi. Ložnice Samostatná ložnice je zařízena manželskou postelí, šatní skříní a televizí. Další úložné prostory jsou k dispozici v předsíni. Koupelna Koupelna je vybavena sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a pračkou. V bytě jsou plovoucí podlahy a PVC v dekoru dřeva, plastová okna a světlý interiér. Vytápění je řešeno elektrickými topidly, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Energetická náročnost budovy je dle průkazu energetické náročnosti třída G. K dispozici je také kabelová TV a internet za 350 Kč měsíčně. Podmínky pronájmu nájemné: 15 000 Kč/měsíc záloha na vodu: 500 Kč/osoba/měsíc elektřina bude převedena na nájemce internet a kabelová TV: 350 Kč/měsíc vratná kauce: 25 000 Kč – po dohodě možnost rozdělení do dvou splátek provize realitní kanceláři: 15 000 Kč volný od 4. 10. 2026 nájemní smlouva do 30. 6. 2027 studenti jsou vítáni Byt se nachází v oblíbené lokalitě Višňovka, s dobrou dostupností do centra Pardubic a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Díky své velkorysé ploše, praktické dispozici a kompletnímu vybavení je byt vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro studenty, kteří hledají pohodlné bydlení v Pardubicích. Pokud hledáte prostorný, kompletně vybavený byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek, doporučuji osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Bendáková
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 04.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: přímotop
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: přímotop
Číslo zakázky: IDNES-237
Odhad reálné ceny
18 196 Kč
rozpětí 15 431 – 19 626 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 258 · váha 62 %
Model z dat
16 115 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 209 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 19 258 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 115 Kč (rozpětí 13 288 Kč – 18 499 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 23 209 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 239 m (Rokycanova)
- Nádraží
- 543 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | znovu v nabídce |
| 10.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |