pronájem bytu 3+kk 89 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk/Terasa/Balkon, 89 m², Praha 5 - Hlubočepy, zcela nový, garáž, sklep, ihned volný Nabízím Vám k pronájmu krásný bezbariérový byt 3+kk s terasou a balkonem, 89 m², v 5. patře novostavby v Praze 5 - Hlubočepy, ul. Divíškové. Zcela nový byt se pronajímá zařízený kuchyňskou linkou s veškerými vestavěnými spotřebiči, vestavěnými skříněmi v předsíni a osazený interiérovými svítidly. Je nevybavený nábytkem. Po vstupu do bytu nejdříve vejdeme do prostorné vstupní chodby, kde najdeme množství úložných prostor a poutavě podsvícenou předsíňovou stěnu. Po levé straně se nachází první samostatná toaleta a dále vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutkem a vstupem na terasu s pěkným výhledem do okolí. Po levé straně chodby dojdeme do koupelny s velkým otevíracím oknem, se sprchovým koutkem a toaletou a do 2 samostatných ložnic, z nichž jedna má vstup na vlastní balkon. Veškeré místnosti jsou neprůchozí. Byt byl nyní finálně dokončen a byly zde použity kvalitní materiály, nadčasový moderní design a je zde kladen důraz na praktičnost bytu jako celku a jeho stoprocentní využitelnost a hladké a celistvé povrchy pro jejich snadnou údržbu. K bytu navíc náleží sklepní kóje a nadstandardně velké garážové stání šíře 3,5 m, které tak zajišťuje opravdu pohodlné parkování i pro větší automobil. U stání je také přípojka na dobíjení elektromobilu s vlastní výhodnou sazbou. Okna bytu jsou orientována na 3 světové strany. Lokalita má perfektní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a možnosti sportovního vyžití v blízkém okolí (Prokopské údolí, plavecký stadion v docházkové vzdálenosti). Pokud hledáte nadstandardní bydlení v páru či příjemné rodinné bydlení, neváhejte si zavolat o osobní prohlídku. Byt je k nastěhování dle dohody víceméně ihned.
Parametry
- Cena
- 32 500 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Modus Reality
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Provize: 32 500 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 50 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-573
Odhad reálné ceny
33 814 Kč
rozpětí 27 734 – 39 122 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
34 022 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
29 666 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 022 Kč (rozpětí 28 054 Kč – 39 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 29 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 225 m (Štěpařská)
- Nádraží
- 1723 m (Praha-Hlubočepy)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |