Nemovitosti

Prodej pole 3139 m²

Prosetín · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji 100 % vlastnictví na pozemku parc. č. 761/3 v katastrálním území Prosetín u Hlinska, okres Chrudim, zapsaný na LV 649. Celková výměra pozemku činí 3.139 m². GPS: 49.828959, 15.936504 Pozemek je v územním plánu veden jako orná půda s přístupem z obecní komunikace. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 761/3 - výměra 3 139 m² - hospodařící Martin Remeš hospodaří na 2 621 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Parametry

Cena
156 950 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
3139 m²
Na trhu od
07.09.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2869 m MHD 31 m školka 293 m lékař 3062 m pošta 113 m restaurace 2874 m škola 27 m vlak 309 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 156 950 Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 156 950 Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

179 366 Kč
rozpětí 148 912 – 233 260 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 168 604 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 174 818 · váha 82 %
Model z dat 174 137 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 251 120 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 174 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 137 Kč (rozpětí 84 374 Kč – 347 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 5437 nabídek stejného druhu → 251 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 156 950 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
961 m (Dřeveš)
Nádraží
1859 m (prosetín)
Pardubice hl. n.
67 min · 1 přestup
Praha hl. n.
115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno