prodej pole 7 462 m²

Moravský Písek · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Moravský Písek, Hodonín Vzácná příležitost pro investici u vznikajícího silničního obchvatu. V přímém zastoupení majitele prodávám soubor zemědělských pozemků v KÚ Moravský Písek. Tento soubor leží podél dopravní komunikace. Část výstavby již byla dokončena a dále vzniká obchvat obce. HLAVNÍ PŘEDNOSTI -> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemků -> třída ochrany 3-5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> pozemky v rovině - příznivé podmínky pro hospodaření -> spekulativní charakter pozemků - potenciál do budoucna Katastrální území Moravský Písek -> parc. č. 3354/1, 3354/2, 3560/1, 3560/2, 4880/1 (LV 2549) -> výměra určená k prodeji 7 462 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 440 229 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 7462 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 07.09.2026 (5 dní)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9802-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	440 229 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	440 229 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

698 194 Kč

rozpětí 388 983 – 1.42 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 656 302 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 749 344 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 596 960 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 749 344 Kč (rozpětí 363 075 Kč – 1.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 596 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 440 229 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (Moravský Písek, obecní úřad)
Nádraží: 228 m (Moravský Písek zastávka)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno