Pronájem bytu 1+1 38 m²
Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zařízený družstevní byt o velikosti 1+1, který se nachází v 1. patře nízkopodlažního rekonstruovaného panelového domu na ulici Za Školou v Ostravě - Zábřehu. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu, sestává se z předsíně, koupelny s WC, kuchyně a prostorné obývací místnosti. V kuchyni zánovní kuchyňská linka vč. spotřebičů. Koupelna s WC dohromady, jádro obloženo kachlemi. Byt se pronajímá vč. vybavení, které je na fotografiích. K nastěhování ihned, dlouhodobě. Doporučujeme prohlídku!
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-grunt-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
125 m
MHD
347 m
školka
85 m
lékař
243 m
pošta
1163 m
restaurace
148 m
škola
137 m
obchod
803 m
vlak
1476 m
Odhad reálné ceny
9 692 Kč
rozpětí 8 308 – 10 634 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 630 · váha 62 %
Model z dat
9 694 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 774 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 9 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 694 Kč (rozpětí 7 994 Kč – 11 128 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 11 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 357 m (Karpatská)
- Nádraží
- 595 m (Sport Aréna)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |