Pronájem bytu 2+kk 62 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Tato nabídka v sobě spojuje vše, co můžete od svého budoucího domova očekávat – novostavbu, dostatek prostoru, světla, komfort a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.
Nabízíme vám zcela nový, prostorný a krásně prosvětlený byt o dispozici 2+kk s velkorysou lodžií, na kterou máte pohodlný přístup z obou místností. Představte si ten pocit, kdy je vše, čeho se dotknete, úplně nové, čisté a připravené jen pro vás. Celý dům při procházení doslova voní novotou.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož celou stěnu tvoří velkoformátové prosklení. Díky tomu je interiér nádherně světlý a vzdušný a přirozeného světla si zde užijete opravdu dostatek.
Velmi příjemně překvapí také prostorná koupelna a praktická technická místnost. Tu můžete využít například jako šatnu nebo úložný prostor. Příprava na pračku je navíc k dispozici jak zde, tak i v koupelně, takže si můžete zvolit řešení, které vám bude nejvíce vyhovovat.
K bytu náleží také sklep a pro ještě větší komfort je možné za příplatek dokoupit parkovací stání přímo u domu.
Samotné okolí tvoří moderní rezidenční zástavba, příjemné prostředí a nově vznikající komunita. Pokud hledáte moderní, čisté a bezstarostné bydlení, které si můžete zařídit přesně podle svého vkusu, právě jste ho našli.
Zavolejte nám a přijďte se podívat. Možná právě zde na vás čeká váš nový domov.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (468 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- B
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- jan-bazant
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
536 m
MHD
90 m
školka
198 m
lékař
539 m
metro
1120 m
pošta
1027 m
restaurace
271 m
škola
387 m
obchod
1343 m
vlak
2014 m
Odhad reálné ceny
28 278 Kč
rozpětí 25 142 – 33 357 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
29 017 · váha 59 %
Model z dat
27 356 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
24 024 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 468 Kč/m² → 29 017 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 356 Kč (rozpětí 22 557 Kč – 31 402 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 24 024 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Malešická)
- Nádraží
- 1129 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |