Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pokud hledáte byt v novostavbě s velkou terasou a krytým parkovacím místem, pak jste na správné adrese.
Byt 2kk o velikosti 50 m2 se nachází v nedávno dostavěném bytovém domě na příjemném místě u parku v Rezidenci Chrudimpark.
Byt je umístěný v nejvyšším 5. nadzemním podlaží a poskytuje příjemné výhledy z velké terasy (15m2), která směřuje na jih.
Byt je částečně vybavený. Kuchyň je zařízena včetně všech spotřebičů - myčka, digestoř, elektrická trouba, varná deska a chladnička s mrazničkou.
K bytu patří podzemní parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Přímo u parkovacího stání je také sklep a je zde i možnost využít kolárnu v přízemí domu.
Lokalita blízko centra Chrudimi je skvělá díky dostupnosti všech služeb. Cokoliv, co je pro denní život potřeba, je k dispozici do několika minut. Zároveň je ale toto místo velmi výjimečné díky doslova na pár kroků vzdálenému krásnému parku.
Cena nájmu včetně jmenovaného vybavení, parkovacího stání a sklepa je 16.000 Kč + cca 3.800 Kč energie. Vratná kauce při pronájmu bytu je ve výši 32.000 Kč. Provize RK je 19.800 Kč (+DPH).
Byt je spolehlivým a dlouhodobým nájemníkům ihned k dispozici.
Přijďte si bydlení prohlédnout, těšit se na Vás bude realitní makléř Erik Drobný.
POPTÁVKU NEBO DOTAZY ZAŠLETE PÍSEMNĚ PŘES KONTAKTNÍ FORMULÁŘ NÍŽE. OZVU SE VÁM ZPĚT.
Děkuji a těším se na setkání s Vámi.
Erik Drobný / nezávislý realitní makléř
Více informací:
https://erikdrobny.cz/v-nabidce/
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- erik-drobny-nezavisly-realitni-makler
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
okolí: Bydlení
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Betonová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
388 m
MHD
299 m
školka
782 m
lékař
79 m
pošta
614 m
restaurace
235 m
škola
181 m
obchod
600 m
vlak
195 m
Odhad reálné ceny
13 687 Kč
rozpětí 11 822 – 15 681 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 553 · váha 60 %
Model z dat
13 690 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 853 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 13 553 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 690 Kč (rozpětí 11 288 Kč – 15 715 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 17 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 298 m (Chrudim, Městské sady)
- Nádraží
- 192 m (Chrudim město)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |