Nemovitosti

Prodej pole 15360 m²

Újezd u Boskovic, Újezd u Boskovic · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Újezd u Boskovic (okres Blansko) nabízím k prodeji pozemky ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> výlučné vlastnictví -> KPÚ neproběhly, možnost budoucího sjednocení majetku při pozemkových úpravách -> třída ochrany 4-5, snazší přeměna na nezemědělskou půdu Katastrální území Újezd u Boskovic, celková výměra 15 360 m2 -> parc. č. 487/130, 487/162, 490/143, 722/63, 723/3 (LV 551) Zajišťujeme vzorové smlouvy i související právní služby. MojePole si zakládá na transparentním a profesionálním jednání. Za naše výsledky hovoří recenze od spokojených klientů. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
614 400 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek
15360 m²
Na trhu od
07.09.2026 (5 dní)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 2704 m MHD 91 m školka 2642 m lékař 2625 m pošta 3019 m restaurace 2128 m škola 2523 m obchod 3135 m vlak 3053 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 614 400 Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 614 400 Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.34 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 1.52 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.37 mil. · váha 85 %
Model z dat 1.11 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 1.23 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 1.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 540 074 Kč – 2.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 1.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 614 400 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
92 m (Újezd u Boskovic)
Nádraží
3055 m (Boskovice)
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno