Prodej pole 9686 m²
Prostřední Poříčí, Prostřední Poříčí · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V katastrálních územích Horní Poříčí u Letovic a Prostřední Poříčí (okres Blansko) nabízím k prodeji zemědělské pozemky ve výlučném vlastnictví.
-> 3 parcely ve výlučném vlastnictví
-> přístupné po veřejných cestách
Katastrální území Horní Poříčí u Letovic, celková výměra 1 843 m2
-> parc. č. 311/11 (LV 46)
Katastrální území Prostřední Poříčí, celková výměra 7 843 m2
-> parc. č. 1332, 1334 (LV 391)
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 251 836 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 9686 m²
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
5630 m
MHD
435 m
školka
301 m
lékař
5381 m
pošta
1096 m
restaurace
1105 m
škola
1027 m
vlak
4142 m
Odhad reálné ceny
639 659 Kč
rozpětí 537 211 – 1.09 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 601 280 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
595 878 · váha 76 %
Model z dat
776 879 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
774 880 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 595 878 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 776 879 Kč (rozpětí 376 417 Kč – 1.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 774 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 251 836 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 434 m
- Nádraží
- 4143 m (Rozhraní)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |