Nemovitosti

Prodej pole 15472 m²

Traplice, Traplice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 15 472 m², nacházejících se ve třech katastrálních územích Jalubí a Traplice (okres Uherské Hradiště). Katastrální území Traplice -> parc. č. 1252 (LV 721) -> výměra určená k prodeji 5 469 m2 Katastrální území Traplice -> celková výměra 7 107 m2 -> parc. č. 1427, 1429, 1430 (LV 967) Katastrální území Jalubí -> celková výměra 2 896 m2 -> parc. č. 286/128, 287/110, 287/247, 306/18, 5453/13 (LV 345) Pokud vás nabídka zaujala nebo máte doplňující dotazy, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. V uvedené ceně je již zahrnuta provize a související právní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
556 992 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek
15472 m²
Na trhu od
07.09.2026 (5 dní)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4195 m MHD 56 m školka 1273 m lékař 42 m pošta 45 m restaurace 3045 m škola 689 m obchod 6065 m vlak 2751 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 556 992 Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 556 992 Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

930 125 Kč
rozpětí 869 907 – 1.21 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 874 317 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 907 410 · váha 89 %
Model z dat 1.04 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.24 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 907 410 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.04 mil. Kč (rozpětí 505 108 Kč – 2.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 1.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 556 992 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
53 m (Traplice)
Nádraží
2743 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.
180 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
228 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno