Pronájem bytu 1+kk 45 m²
Třemešná, Rudíkovy · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 1 + kk o výměře 45 m2 ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s parkovacím místem a zahradou v obci Třemešná – Rudíkovy.
Dům se nachází na klidném místě s veškerou občanskou vybaveností ve 3 km vzdáleném Městě Albrechtice.
Nájemné: 4.900 Kč
Služby pro jednu osobu 2.800 Kč. Měsíční platba tedy činí 7.700 Kč.
U této nemovitosti nepožadujeme kauci, pouze platbu na měsíc dopředu.
Nevratná rezervace: 10.000 Kč.
Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů.
Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.
Parametry
- Cena
- 4 900 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- moravec-company
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2622 m
MHD
90 m
školka
2329 m
lékař
2459 m
pošta
2343 m
restaurace
2546 m
škola
2179 m
vlak
1666 m
Odhad reálné ceny
8 176 Kč
rozpětí 6 950 – 9 665 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
8 114 · váha 49 %
Model z dat
7 905 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
14 820 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 8 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 905 Kč (rozpětí 6 518 Kč – 9 074 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 900 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Třemešná, Rudíkovy, rozcestí)
- Nádraží
- 1669 m (Třemešná ve Slezsku)
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |