pronájem bytu 1+1 32 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Hodonínská, Komárov, 16500 Kč/měs, 32 m² Nabízíme k pronájmu plně vybavený byt o dispozici 1+1 a výměře 32 m² na ulici Hodonínská v Brně. Byt se nachází v 8. patře a jeho předností je dostatek denního světla a lodžie s otevřeným výhledem do okolí. Součástí je také sklep. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a jídelním stolem se židlemi. Obytný pokoj nabízí prostor pro odpočinek i spaní a nechybí zde úložné prostory. Koupelna disponuje pračkou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Příjemným místem k posezení je lodžie s výhledem do zeleně a na okolní zástavbu. Byt se pronajímá plně vybavený dle fotografií a je vhodný pro jednotlivce či pár. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt je připraven ihned k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (516 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N8191
Odhad reálné ceny
15 337 Kč
rozpětí 12 593 – 17 714 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 571 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 667 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 571 Kč (rozpětí 12 839 Kč – 17 874 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 10 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Konopná)
- Nádraží
- 626 m (Brno dolní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |