pronájem bytu 2+kk 58 m²
Hluboká nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného podkrovního bytu 2+kk s terasou, Hluboká nad Vltavou Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+kk s terasou, který se nachází v novostavbě bytového domu "Podzámčí" v atraktivní lokalitě a to v historickém centru Hluboké nad Vltavou. Byt o velikosti 57,83 m² se nachází ve čtvrtém / posledním patře s výtahem a skládá se z: chodby, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a terasy s výhledem na kostel. Byt je kompletně moderně zařízený (kuchyňská linka, osvětlení, sedací souprava, stůl, postel, spotřebiče (lednice, pračka, myčka). V přízemí domu se nachází kavárna a malé potraviny, veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti. Pronájem bez domácích mazlíčků. Nájemné je uvedeno bez záloh na energie. K bytu je možné pronajmout garážové stání v 1. PP domu za 1.500,-Kč/měs. K dlouhodobému pronájmu. Byt bude dispozici od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- HANZLÍKOVÁ REALITY
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Terasa : 14 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0000000660
Odhad reálné ceny
16 131 Kč
rozpětí 13 204 – 18 715 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 971 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 971 Kč (rozpětí 13 169 Kč – 18 334 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 19 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Hluboká nad Vltavou, škola)
- Nádraží
- 2368 m (Hluboká nad Vltavou-Zámostí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |