pronájem bytu 2+kk 55 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 55 m² - Mladá Boleslav III Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk v klidné lokalitě - Smetanova ulice. Byt s užitnou plochou 55 m² se nachází v cihlové budově po rekonstrukci v 3. nadzemním podlaží. Prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout s ledničkou, ložnici, koupelnu a samostatné wc. K bytu také náleží sklep a možnost parkování na jednom místě pod okny domu. K dispozici je i malá zahrada na relaxaci a drobné pěstování. Ideální pro jednotlivce nebo páry hledající příjemné bydlení v klidném prostředí. Podmínka pro domácí mazlíčky dohodou. Prohlédnout si můžete po předchozí domluvě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Nájemné 20000,- včetně záloh na energie se hradí vždy na měsíc následující. 2x kauce (40000,-) + odměna RK 15000,-.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (51 dní)
- Prodávající
- Finanční a realitní servis s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-00412
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
364 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 013 Kč
17 198 – 22 278 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 076 · váha 60 %
Model z dat
18 669 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 448 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 383 Kč/m² → 21 076 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 669 Kč (rozpětí 15 937 Kč – 21 630 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 20 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 261 m (Mladá Boleslav, Laurinova)
- Nádraží
- 550 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |