Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 618 m²

Hrádek, Hrádek · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o výměře 618 m² v obci Hrádek, okres Znojmo. Parcela s číslem 7182 je dle územního plánu je určena pro plochy bydlení. Jedná se o rovinatý pozemek, který představuje zajímavou příležitost pro výstavbu rodinného domu. Inženýrské sítě: Kanalizace a elektřina se nachází v blízkosti pozemku u hlavní komunikace. Možnost a konkrétní způsob napojení na jednotlivé inženýrské sítě je potřeba ověřit u příslušných správců sítí K pozemku vede komfortní asfaltová příjezdová komunikace, která zajišťuje pohodlný a bezproblémový přístup k nemovitosti. Výměra 618 m² nabízí praktický prostor pro komfortní rodinné bydlení. Kromě samotného domu zde může vzniknout také zahrada, terasa, parkovací stání, případně další zázemí podle vašich představ. Hrádek – klidné bydlení v krásné krajině Znojemska Hrádek je příjemná obec v okrese Znojmo, která nabízí klidné prostředí typické pro jižní Moravu. Okolí obce tvoří především vinice, zemědělská krajina a malebná příroda, která přímo vybízí k procházkám, cyklovýletům a odpočinku. Lokalita je vhodná především pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do Znojma. To nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, zdravotní služby, obchody, restaurace, kavárny i široké možnosti kulturního a sportovního vyžití. Jižní Morava na dosah Okolí Hrádku je ideální pro milovníky vína, cyklistiky a výletů. Znojemsko patří mezi nejvýznamnější vinařské oblasti na Moravě a v okolních obcích najdete řadu vinařství, vinných sklepů a možností degustací. Za výletem můžete vyrazit do historického Znojma, do Národního parku Podyjí nebo objevovat okolní vinařské stezky a malebné obce jižní Moravy. Díky blízkosti česko-rakouské hranice se nabízí také možnost výletů do Rakouska. Místo pro váš nový domov Pozemek v Hrádku představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají stavební pozemek v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Znojma. Hlavní výhody: -výměra 618 m² -parcelní číslo 7182 -dle územního plánu určeno pro plochy bydlení -rovinatý pozemek -vhodná velikost pro rodinný dům se zahradou -klidná lokalita jižní Moravy -vinařská oblast Znojemska -dobrá dostupnost do Znojma -blízkost přírody, cyklotras, vinařství a česko-rakouského příhraničí. Pokud hledáte místo pro svůj nový domov, kde budete mít dostatek soukromí, krásnou krajinu na dosah a zároveň dobrou dostupnost do města, může být právě tento pozemek zajímavou příležitostí. Pro více informací o pozemku, územním plánu - nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pozemek osobně představíme.

Parametry

Cena
1.54 mil. Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek
618 m²
Na trhu od
07.09.2026 (4 dny)
Prodávající
pegas-real-development

Vzdálenosti

bankomat 7745 m MHD 46 m školka 195 m lékař 39 m pošta 343 m restaurace 440 m škola 39 m vlak 5786 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 1.54 mil. Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 1.54 mil. Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč
rozpětí 973 294 – 1.69 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 1.28 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.51 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.46 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 073 Kč/m² → 1.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 733 220 Kč – 3.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23611 nabídek stejného druhu → 1.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.54 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
312 m (Hrádek, kulturní dům)
Nádraží
5787 m (Božice u Znojma)
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup
Praha hl. n.
231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno