Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Praha, Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Čakovice, Plajnerova, byt 1+kk, 30 m2, v podkroví rodinného domu.
Byt je zařízený nábytkem pouze pro 1 pracující osobu - ženu.
Kuchyňská linka je vybavena dvouvařičem, digestoří a lednicí.
Koupelna s rohovou vanou, přípojkou na pračku a WC.
Podlahy plovoucí a dlažba. Okna dřevěná.
K dispozici je také společná zahrada.
Parkovat lze před domem.
K nastěhování ihned.
Realitní společnost nemá k dispozici energetický štítek, proto je prozatím uváděna PENB třídy: G.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- rent4ever
Vybavení a sítě
doprava: MHD
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
522 m
MHD
224 m
školka
410 m
lékař
410 m
metro
3329 m
pošta
525 m
restaurace
114 m
škola
545 m
obchod
672 m
vlak
912 m
Odhad reálné ceny
14 073 Kč
rozpětí 12 750 – 15 586 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 539 · váha 64 %
Model z dat
15 251 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
10 176 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 451 Kč/m² → 13 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 251 Kč (rozpětí 12 575 Kč – 17 507 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 10 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 226 m (U Bílého Mlýnku)
- Nádraží
- 913 m (Praha-Čakovice zámecký park)
- Praha hl. n.
- 41 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 79 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |