Pronájem bytu 3+1 54 m²
Česká Třebová, Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení v České Třebové s praktickou dispozicí a dostatkem prostoru? Nabízíme k pronájmu družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 54 m², který se nachází na Novém náměstí v České Třebové.
Byt je volný ihned a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo rodinu. K bytu náleží také sklep, který poskytne praktický úložný prostor.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU:
Dispozice: 3+1
Výměra: 54 m²
Typ vlastnictví: družstevní
Lokalita: Česká Třebová – Nové náměstí 1748
Sklep: ano
Kuchyň: vybavena kuchyňskými spotřebiči
K nastěhování: ihned
Kouření: v bytě není povoleno
Energie (elektřina a plyn): budou převedeny přímo na podnájemníka
TV a kabelová televize: jsou již součástí nájemného
Malý domácí mazlíčci (malý pes, kočka, klecová zvířata) jsou vítáni
DISPOZICE A VYBAVENÍ:
Byt nabízí praktické uspořádání 3+1, které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Kuchyň je vybavena potřebnými spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, plynový sporák), takže je možné byt začít využívat bez nutnosti pořizování základního vybavení.
Součástí pronájmu je také sklep, vhodný například pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo dalších osobních věcí.
LOKALITA:
Byt se nachází na Novém náměstí v České Třebové, v dobře dostupné lokalitě s občanskou vybaveností v okolí. Česká Třebová zároveň nabízí dobré dopravní spojení a veškerou základní občanskou vybavenost.
FINANČNÍ PODMÍNKY:
Nájemné: 15 000 Kč / měsíc
Elektřina a plyn bude přepsána na nájemce
Kauce: Dva nájmy
Provize realitní kanceláři: Jeden nájem
Byt je volný ihned.
Zaujala vás nabídka? Zavolejte si o termín prohlídky!
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 07.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- stasek-real-estate-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
zastavěná plocha (m²): 1022
Vzdálenosti
bankomat
101 m
MHD
207 m
školka
193 m
lékař
261 m
pošta
356 m
restaurace
137 m
škola
228 m
obchod
1194 m
vlak
498 m
Odhad reálné ceny
11 384 Kč
rozpětí 9 453 – 12 933 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 32 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 898 · váha 59 %
Model z dat
11 834 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 100 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 10 898 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 834 Kč (rozpětí 9 758 Kč – 13 584 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 17 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Česká Třebová, sídl. Trávník)
- Nádraží
- 525 m (Česká Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |