Pronájem bytu 1+1 36 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Společnost GOLDEN CASTLE s.r.o. nabízí k pronájmu pěkný zděný byt 1+1, 36 m2 + terasa 12 m2 na náměstí Františka Křižíka v Táboře. Pěkný slunný byt přímo ve městě. Měsíční nájem 8.000,- Kč + služby 2500 a elektřina 4000,- Kč/měsíc. Byt volný od 15.09.2026. Podmínkou je kauce (jistina). Pronájem dlouhodobě pro seriózního nájemníka. Ideálně pro jednu až dvě osoby co chtějí bydlet ve městě v docházkové vzdálenosti od všech možných služeb.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- golden-castle-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 20
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední elektrické
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
112 m
MHD
50 m
školka
199 m
lékař
188 m
pošta
816 m
restaurace
65 m
škola
110 m
obchod
404 m
vlak
819 m
Odhad reálné ceny
9 789 Kč
rozpětí 7 969 – 11 449 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 439 · váha 56 %
Model z dat
10 096 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
12 854 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 9 439 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 096 Kč (rozpětí 8 325 Kč – 11 589 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 12 854 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Tábor, U Reálky)
- Nádraží
- 889 m (Tábor)
- Praha hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |