Prodej bytu 2+1 53 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Chcete bydlet v blízkosti centra Prostějova? Tak tento byt možná čeká právě na vás!

Tento zajímavý byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu:

•	Dispozice 2+1
•	Jeden pokoj průchozí a jeden neprůchozí
•	Byt prošel modernizací
•	Balkon
•	Sklep 
•	Možnost využití dvora za domem

Byt bude předán nevybavený, což novému majiteli umožní zařídit si interiér podle vlastních představ.

Bydlení v této lokalitě ocení především ti, kteří chtějí mít centrum Prostějova na dosah a zároveň využít klidnější zázemí pro každodenní život. V okolí se nachází běžná občanská vybavenost a dobrá dostupnost služeb, které usnadní každodenní fungování.

Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.
Těším se na vás
Erika

Parametry

Cena: 3.90 mil. Kč (73585 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 07.09.2026 (5 dní)
Prodávající: okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

plyn: Individuální sklep

Vzdálenosti

bankomat 498 m MHD 132 m školka 84 m lékař 113 m pošta 723 m restaurace 121 m škola 178 m obchod 519 m vlak 310 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.90 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.90 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.76 mil. Kč

rozpětí 3.15 mil. – 4.31 mil. Kč · jistota 66 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.76 mil. · váha 64 %

Model z dat 3.71 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 4.59 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 014 Kč/m² → 3.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.71 mil. Kč (rozpětí 2.97 mil. Kč – 4.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 47481 nabídek stejného druhu → 4.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 186 m (Kostelecká)
Nádraží: 198 m
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno