Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk na ulici Petra Křičky v Ostravě. Byt se nachází v 9. patře domu s výtahem, díky čemuž nabízí příjemný výhled, dostatek soukromí a klidné bydlení.<br />
<br />
Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a zrekonstruovaná koupelna s vanou a toaletou. Byt je vhodný pro jednu osobu.<br />
<br />
Velkou předností je výborná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centra Karolina a Futurum, zastávky MHD, obchody, služby i centrum Ostravy.<br />
<br />
Majitelka preferuje jednoho nájemníka. Malá plemena psů jsou po předchozí dohodě možná.<br />
<br />
Zálohy na služby včetně elektřiny činí 3.400 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena na 20.000 Kč a provize realitní kanceláře činí 12.100 Kč.<br />
Byt se pronajímá nevybavený, pouze s kuchyňskou linkou s lednicí. Vybavení bylo do fotografií doplněno pomoci AI.<br />
<br />
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
269 m
MHD
71 m
školka
280 m
lékař
155 m
pošta
655 m
restaurace
269 m
škola
309 m
obchod
270 m
vlak
436 m
Odhad reálné ceny
7 557 Kč
rozpětí 6 585 – 8 844 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 409 · váha 60 %
Model z dat
9 289 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
8 423 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 6 409 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 289 Kč (rozpětí 7 659 Kč – 10 663 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 8 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Petra Křičky)
- Nádraží
- 411 m (Náměstí Republiky)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |