Pronájem bytu 2+kk 62 m²
Praha, Suchdol · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme k nájmu byt 2+kk v centru Pražského Suchdola, v ulici Internacionální. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří touží po klidu a relaxu, a zároveň potřebují rychlou dostupnost do centra Prahy, což je možné v cca 20 minutách.
Jednotka se nachází v moderním bytovém domě, situovaném v blízkosti autobusové zastávky Zemědělská Univerzita. Energetická třída objektu "D".
Dispozice bytu je 2+kk s balkónem a celkovou podlahovou plochou 62,1 m2, nachází se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, orientace Severo-západní.
Za dveřmi bytu se ocitneme ve vstupní chodbě, která rozděluje vstupy do prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou, do ložnice s vlastní šatnou, do koupelny s vanou a na samostatnou toaletu.
Z obývacího pokoje dále můžeme vyjít na balkon s komfortní velikostí a výhledem do okolí. V kuchyni je instalována vestavná myčka a sporák. Byt působí celkově příjemným a slunným dojmem. Součástí nájmu je garážové stání v 1.PP domu.
Připraveno k nastěhování ihned.
Tento byt nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň se občas vyhnout rušnému prostředí velkoměsta. Nechte se unést pohodlím Suchdola a zároveň mějte město na dosah ruky.
Pokud máte o nemovitost zájem nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 725 832 414. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 24 500 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- svoboda-bydleni-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 156.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
počet garáží: 1
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
281 m
MHD
21 m
školka
209 m
lékař
181 m
metro
3791 m
pošta
307 m
restaurace
71 m
škola
722 m
obchod
2302 m
vlak
1202 m
Odhad reálné ceny
24 686 Kč
rozpětí 22 221 – 27 999 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
24 500 · váha 62 %
Model z dat
25 136 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 138 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 395 Kč/m² → 24 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 136 Kč (rozpětí 20 727 Kč – 28 854 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 22 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Zemědělská univerzita)
- Nádraží
- 1143 m (Praha-Sedlec)
- Praha hl. n.
- 38 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |