Pronájem bytu 2+1 81 m²
Plzeň, Vnitřní Město · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostorný byt k pronájmu? Centrum města jako na dlani? Jste na správné adrese. Dovolujeme si Vám k dlouhodobému pronájmu nabídnout byt 2+1, který je situován v Rooseveltově ul., přímo na rohu s Plzeňským náměstí Republiky. Byt disponuje úctyhodnou výměrou 81 m², nabízí Vám tak dostatek prostoru pro bydlení. Devízou je velký přísun denního světla. <br />
Holý nájem činí 13600 Kč/měs k němuž se hradí zálohy na služby ve výši 850 Kč/měs za každou osobu v bytě. Energie se převádí na nájemce. Vratná kauce 2x nájem, provize RK 1x nájem + DPH.<br />
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku. Budeme se na Vás těšit při osobní prohlídce. K nastěhování dle dohody či od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 13 600 Kč /měsíc (168 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
130 m
MHD
83 m
školka
204 m
lékař
250 m
pošta
289 m
restaurace
18 m
škola
222 m
obchod
519 m
vlak
834 m
Odhad reálné ceny
17 872 Kč
rozpětí 15 561 – 20 856 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 712 · váha 59 %
Model z dat
16 144 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
26 676 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 18 712 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 144 Kč (rozpětí 13 312 Kč – 18 532 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 26 676 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 600 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Náměstí Republiky)
- Nádraží
- 861 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |