Pronájem bytu 1+1 37 m²
Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte útulný a levný byt k pronájmu? Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem bytu 1+1, který se nachází na ul. Sladkovského, Plzeň. Byt o výměře cca 37 m² je ideální pro 1-2 osoby, a to z hlediska velikosti a dispozice bytu. Vybavením bytu je pouze kuchyňská linka a sporák. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění plynová kamna waw. Holé nájemné činí 11800 Kč k němuž se hradí zálohy na služby ve výši 700 Kč/měs. Elektrický proud a plyn se převádí na nájemce. Vratná kauce činí 2x kompletní nájem, provize RK 1x + DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Volné po podpisu smlouvy (co nejdříve či od 1.10.2026). Majitelé si vyhrazují právo výběru nájemce. Pouze pro občany ČR. Kontaktujte makléřku a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 11 800 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
topení: Lokální plynové
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
94 m
MHD
61 m
školka
54 m
lékař
181 m
pošta
453 m
restaurace
49 m
škola
152 m
obchod
1074 m
vlak
518 m
Odhad reálné ceny
10 768 Kč
rozpětí 9 215 – 12 745 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 275 · váha 57 %
Model z dat
11 397 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 185 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 10 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 397 Kč (rozpětí 9 398 Kč – 13 083 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 12 185 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (U Duhy)
- Nádraží
- 457 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |