Pronájem bytu 2+1 66 m²
Sušice, Sušice II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu prostorný, zařízený byt o dispozici 2+1 a celkové ploše cca 66 m2 v ulici Hrádecká, Sušice. Bytová jednotka se nachází v prvním patře bytového domu, který prošel rekonstrukcí (zateplení fasády, plastová okna, atd.). Byt v původním, dobrém a udržovaném stavu včetně vybavení na fotografiích. Vytápění ústřední dálkové. Bezproblémoví sousedé, pohodlné parkování před domem. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě v blízkosti nábřeží řeky Otavy, veškerá občanská vybavenost nedaleko. Dopředné nájemné činí 10.000,-Kč měsíčně, poplatky za služby 2.500,-Kč/měsíc pro dvě osoby, každá další osoba 500,-Kč/měsíc, přepis elektrické energie a plynu na nájemce, kauce ve výši 15.000,-Kč, provize RK 12.100,-Kč. Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, poptávky prosíme zasílat především prostřednictvím e-mailu. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (152 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- vimmo-vogel-immobilien-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
190 m
MHD
60 m
školka
391 m
lékař
351 m
pošta
540 m
restaurace
92 m
škola
239 m
obchod
488 m
vlak
1802 m
Odhad reálné ceny
13 578 Kč
rozpětí 10 949 – 15 245 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
13 774 · váha 58 %
Model z dat
12 945 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 450 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 13 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 945 Kč (rozpětí 10 674 Kč – 14 860 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 20 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Sušice, Pravdova)
- Nádraží
- 1797 m (Sušice)
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |