Pronájem bytu 3+1 67 m²
Lišov, Lišov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 67 m², Lišov
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 67 m² v klidné části Lišova, jen 11 km od Českých Budějovic. K dispozici ihned.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je kompletně po rekonstrukci — připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Součástí je balkon i vlastní sklepní kóje pro sezónní vybavení a uskladnění. Byt je vybaven dle přiložené fotodokumentace.
Lokalita a dostupnost
Lišov nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřskou i základní školu, střední odborné učiliště, lékaře, lékárnu, poštu, knihovnu, obchody s potravinami a dům s pečovatelskou službou. K dispozici je koupaliště, sportovní hřiště, tělocvičny, kino a muzeum. Město leží na silnici I/34 mezi Českými Budějovicemi a Třeboní, dojezd do krajského města je cca 10 minut autem, spojení zajišťuje pravidelná autobusová doprava. Okolím vede síť cyklostezek a turistických tras — ideální zázemí pro aktivní bydlení v dosahu města.
Finanční podmínky
Nájemné 13 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby (3 osoby) 4 399 Kč / měsíc
Celkem měsíčně 17 399 Kč
Kauce ve výši jednoho nájmu
Provize ve výši jednoho nájmu
Elektřina není součástí záloh — odběrné místo se převádí na nájemce.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - vyplňte formulář níže. Rádi Vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- real-peak
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
104 m
MHD
123 m
školka
131 m
lékař
90 m
pošta
90 m
restaurace
135 m
škola
236 m
vlak
8955 m
Odhad reálné ceny
17 178 Kč
rozpětí 15 112 – 19 499 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
16 675 · váha 53 %
Model z dat
17 508 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
22 702 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 16 675 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 508 Kč (rozpětí 14 436 Kč – 20 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 22 702 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Lišov, Čechova ul.)
- Nádraží
- 8963 m (Chotýčany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |