pronájem bytu 1+1 43 m²
Lanškroun · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu Nabízíme k pronájmu byt velikosti 2+1 o výměře 43m², který se nachází v 1. patře domu v památkové zóně v centru města Lanškroun. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s WC. K vytápění a ohřevu teplé vody slouží plynový kotel umístěný v koupelně bytu. V bytě je přípojka na televizi a internet. Byt je v hodný pro 2 osoby a je k nastěhování od 1.10.2026 Cena nájmu včetně záloh na energie je 11.000,-Kč. Vratná kauce ve výši 18.000,- Kč. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, využijte kontakt především pomocí zprávy pod inzerátem.
Parametry
- Cena
- 7 200 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PROFINEM servis s.r.o.
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: silnice
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Topné těleso: radiátory
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-PROF2026022
Odhad reálné ceny
10 401 Kč
rozpětí 9 265 – 12 290 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
9 680 · váha 60 %
Model z dat
11 303 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 907 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 9 680 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 303 Kč (rozpětí 9 320 Kč – 12 975 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 14 907 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 200 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Lanškroun, Dělnický dům)
- Nádraží
- 808 m (Lanškroun)
- Pardubice hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | znovu v nabídce |
| 09.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |