pronájem bytu 2+kk 58 m²
Jaroměř · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 58,06 m², Jaroměř Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 58,06 m² v Jaroměři v ulici Josefa Šímy. Prosluněný na jih orientovaný byt se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě sídliště Zavadilka, která nabízí výbornou občanskou vybavenost. V dosahu chůze naleznete veškeré obchody, restaurace, dětská hřiště, terminál hromadné dopravy a vlakové nádraží. Do centra města se chůzí dostanete do 15 minut. Nedaleko do bytu se nachází napojení na Labskou cyklostezku, která nabízí příjemné prostředí pro sportovní aktivity, nebo procházku včetně vyhlášeného bistra. Byt se nachází v domě, který byl vystavěn v roce 2024 a který se může pochlubit energetickou třídou B, přičemž orientace bytu jižním směrem zajišťuje nízké náklady na vytápení. Dispozice bytu je vstupní chodba s vestavnou skříní, věšákem a botníkem, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, neprůchozí pokoj, hlavní obytná místnost se vstupem do lodžie a kuchyňským koutem. Kuchyně je vybavena sporáke, troubou, myčkou a mikrovlnou troubou. Okna jsou vybavena jak vniřními, tak venkovními žaluziemi a je tak možné v letních dnech vytvořit příjemné klima v bytě. Pokud hledáte úsporné a moderní bydlení, neváhejte nás kontaktovat a sjednat si prohlídku bytu. Měsíční nájemné je stanoveno na 16 000 Kč, služby spojené s užíváním bytu ve výši 3 300 Kč měsíčně, vratná jistota 32 000 Kč, provize RK 19 360 Kč s DPH.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- TOTU reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 07.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1010
Odhad reálné ceny
12 626 Kč
rozpětí 10 314 – 14 692 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
12 290 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 290 Kč (rozpětí 10 134 Kč – 14 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 19 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Jaroměř, Terminál HD)
- Nádraží
- 307 m (Jaroměř)
- Pardubice hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |