Pronájem bytu 2+kk 54 m²
Holešov, Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám pronájem bytu 2kk na ulici Pod Hrádkem - Holešov.
Jedná se o novostavbu bytu 2kk, podlahová plocha 54m2 + 15m2 terasa, 2x sklep, + 1x parkovací stání, vč. zahrádky cca 26m2.
V bytě je vinylová podlaha s dekorem dubu, budou realizovány bezfalcové bílé dveře. Kuchyňská linka (bude vyhotovena dle vizualizace) na míru od truhláře vč. spotřebičů (trouba, sporák, lednice s mrazákem, digestoř). V bytě je podlahové vytápění zajišťující komfort v zimním období a po celý rok zajišťuje čerstvý vzduch rekuperace rozvedena po celém bytě. Koupelna disponuje 2 umývadly, walk-in sprchou a WC. V chodbě a koupelně je velkoformátová dlažba 120x60cm.
K dispozici od 1.12.2026.
Nájem činí 16.500,-Kč + 2.850,-Kč služby + elektřina (přepis)
Vratná kauce 2x nájem. Jednorázová provize 1x nájem + DPH.
Byt není vhodný pro psy a kočky.
V případě zájmu o prohlídku mi prosím zavolejte.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Pozemek
- 26 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (6 dní)
- Prodávající
- gate-estate
Vybavení a sítě
energetika: 71.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 7
plocha zahrady (m²): 26
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 305
Vzdálenosti
bankomat
1439 m
MHD
413 m
školka
1043 m
lékař
1613 m
pošta
1084 m
restaurace
761 m
škola
614 m
obchod
1531 m
vlak
1874 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
306 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 419 Kč
14 221 – 19 167 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
16 445 · váha 54 %
Model z dat
16 619 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 981 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 16 445 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 619 Kč (rozpětí 14 098 Kč – 19 323 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39442 nabídek stejného druhu → 21 981 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 371 m (Holešov, Osvobození)
- Nádraží
- 1837 m (Holešov)
- Pardubice hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 179 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |