Pronájem bytu 3+1 68 m²
Liberec, Liberec III-Jeřáb · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 v širším centru Liberce, umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu.
Velká a prostorná vstupní hala, tři samostatné pokoje a kuchyň, všechny přístupné z haly. Koupelna po renovaci, samostatná šatna/komora v bytě. byt není vybaven nábytkem, součástí je kuchyňská linka se sporákem.
Byt nabízí praktickou dispozici a příjemné bydlení s výhodou výborné dostupnosti centra města. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, zastávky MHD i další zázemí pro každodenní život.
Díky své dispozici je byt vhodný jak pro pár, tak pro rodinu, která hledá pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností a veškerými službami v okolí.
Základní informace:
dispozice 3+1
cihlový dům
2.nadzemní podlaží
širší centrum Liberce
kompletní občanská vybavenost
výborná dostupnost centra i MHD
V ceně je jedno parkovací místo na vyhrazeném pozemku za závorou.
Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- lbcreality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
269 m
MHD
183 m
školka
149 m
lékař
16 m
pošta
585 m
restaurace
84 m
škola
276 m
obchod
577 m
vlak
526 m
Odhad reálné ceny
19 281 Kč
rozpětí 16 624 – 21 467 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 580 · váha 62 %
Model z dat
18 531 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
24 280 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 19 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 531 Kč (rozpětí 15 280 Kč – 21 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 24 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Jungmannova)
- Nádraží
- 507 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |