prodej pole 27 811 m²
Plumlov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej podílu 2/3 pole 27 811 m², Plumlov Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Hamry a Žárovice a Krumsín LV č. 180 o celkové výměře 8918 m², podíl 2/3 • Parcela č. 1175 - o výměře 1534 m² (Orná půda) • Parcela č. 1341 - o výměře 2915 m² (Orná půda) • Parcela č. 1350 - o výměře 1810 m² (Orná půda) • Parcela č. 1372 - o výměře 7118 m² (Orná půda) LV č. 180 o celkové výměře 14015 m², podíl 2/3 • Parcela č. 2024 - o výměře 14794 m² (Orná půda) • Parcela č. 2037 - o výměře 4360 m² (Orná půda) • Parcela č. 2300 - o výměře 1868 m² (Orná půda) LV č. 359 o celkové výměře 3459 m², podíl 2/3 • Parcela č. 1493 - o výměře 5188 m² (Orná půda) LV č. 506 o celkové výměře 1420 m², podíl 2/3 • Parcela č. 2157 - o výměře 2130 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a města. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 1.63 mil. Kč (59 Kč/m²)
- Pozemek
- 27811 m²
- Na trhu od
- 07.09.2026 (51 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-09-07-072349
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.63 mil. Kč
59 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.85 mil. Kč
1.68 mil. – 2.25 mil. Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.74 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
1.89 mil. · váha 86 %
Model z dat
1.58 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
2.12 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 1.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.58 mil. Kč (rozpětí 990 097 Kč – 2.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 2.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.63 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 478 m (Plumlov, Žárovice)
- Nádraží
- 6926 m (Lutotín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |